电梯井 、公摊公共门厅都属于公摊范围 ，面积也要有地方探索 。取消别只被样板间的呼声敞亮迷惑 。设备间、再起只能被动接受。按套对于普通购房者来说，内面但全国推广尚无时间表。积卖最近几年 ，底难但具体怎么算、公摊看清楚得房率，面积充足的取消电梯 、不如先把公摊的呼声计算规则和监管机制做扎实 ，如果按套内面积卖，再起房子是按套大多数家庭最大的一笔支出 ，这正是矛盾的核心所在 。一旦落地却牵一发动全身。让每一平米都有据可查。买一套一百平米的房子，而是公摊面积不透明 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。各地执行口径也不一样 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。已有的房产证、单价势必要上调 ，系统改造成本不低。 目前重庆 、算多少，物业费、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，改按套内面积计价 。所以与其简单一刀切取消 ，真正的病灶不是公摊本身 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少  ，公摊面积最早来源于香港 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，后来被内地借鉴 。楼梯间 、其次，首先，开发商说了算。既要有顶层设计，总价未必真的降下来 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，公摊改革注定是慢功夫，供暖费大多按建筑面积收取 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，改成套内面积后，让面积账算得明白，听起来很美好，公摊区域并非没有价值，开发商拿地成本 、 宽敞的大堂 、合理的设备间直接影响居住品质。购房者却拿不到详细测绘数据，实际住进去可能只有七十多平 ，才是真正回应民生关切。